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近年来,创意产业在全球范围引起了轰动。其高附加值的产品、区别于传统的产业形态,以及创新能力对于城市的作用力都被发达城市和地区看作带动城市、地区发展的有效动力。上海从2004年起开始由政府推动发展创意产业,并与工业遗产保护相结合,目前已建成75个集聚区,建筑面积达225万m2,但“创意园内无创意”现象也十分严重。
作为上海成熟的创意产业,建筑设计产业市场需求旺盛、人力资源充沛、技术水平领先,在空间分布上具有集聚特征,主要有6个集聚区:同济大学周边地区、现代集体周边地区、徐汇区商务区、静安区商务区、长宁区商务区、陆家嘴商务区。除位于同济大学旁的“63号设计工厂”外,位于挂牌创意产业园区的企业主要为外资设计公司。企业的选址行为解释是企业追逐利润的本质。根据集聚机制的不同,上海目前建筑设计产业空间集聚模式可以归纳为:商务区模式、以大院为核心的模式、以高校为核心的模式。在每个集聚区内,不同规模的企业选择不同租金价位的办公空间,且可能在不同的时期迁至不同的集聚区以满足发展需求,也可能同时分处于不同集聚区以获得全部资源。
基于产业特征,从企业成长角度出发研究得出的空间集聚模式得到了不同企业背景、企业规模、不同成长阶段的建筑设计企业选址行为的验证。