该文首先从市场营销的基本概念出发,提出了市场营销的内容和意义。并对房地产市场营销的基本思想进行了评述。介绍了市场营销的基本理论和主要的分析手段,分析了房地产市场营销的基本特征和房地产租赁行业的营销。阐述了房地产市场、房地产租赁市场营销的基本环节。其次,在对部分房地产企业市场营销的现状进行了充分研究和分析的基础上,剖析了市场营销各环节中可能会遇到的问题,提出避免和解决问题的办法。最后,围绕存在的问题从环境分析、竞争分析、市场细分、目标市场选择以及整合营销的实际应用等几方面提出了解决问题的主要措施,通过对部分房地产租赁企业有关市场营销的案例的分析,以期对房地产业及租赁营销有一个全方面的认识和更深入的研究,更好地促进市场营销工作水平的提高,使市场营销工作在房地产租赁业的快速发展中发挥更大的作用。