伴随我国经济社会的不断进步,作为支柱产业的房地产业与区域经济始终保持着密切的联系。由于房地产上下游产业链愈发庞大,房地产业对其他产业的影响程度和带动效应也不断增加,保持房地产业积极健康的发展状态可以更好地改善居民生活质量、保持社会稳定和谐以及促进国民经济的繁荣。但一些地方政府过度依赖房地产带来的经济增长效益,过分要求房地产的快速发展,导致建设用地资源紧缺、虹吸效应增加、房价增长过快以及环境污染加重等问题的产生。因此,如何促进房地产业的可持续发展,如何衡量一个地区房地产市场平稳健康的发展程度,成为我们共同关注的热点问题。本论文从可持续发展层面出发,采用文献梳理与实证研究相结合方法,将可持续发展思想与房地产业发展进行融汇贯通。以安徽省为研究对象,借鉴国内外专家学者的房地产业可持续发展相关研究成果,通过对当前安徽省发展现状与存在的问题进行归纳总结,从发展度、协调度、危机度三个方面出发,依据2005-2015年安徽省相关数据,构建了安徽省房地产业可持续发展评价指标体系,并综合模拟为评价指数。主要研究方法有:运用主成分分析法对发展度、协调度、危机度三个指数分别进行分析;在确定综合指数权重阶段,利用熵值法确定其权重,进而得到综合指数分析结果;利用准则划分评价区间,进而得出安徽省房地产可持续发展水平可以分成三个阶段:第一阶段:稳定发展阶段(2005-2007年);第二阶段:波动阶段(2008-2010年);第三阶段:调整发展阶段(2011-2015年)。通过实证分析得出2005-2015年安徽省房地产业发展总体上处于基本正常的状态,除了2013年已经接近异常区间的上限,其他年份虽有波动,但均处于正常运行阶段。最后,本文在房地产可持续发展评价结果的基础上,对房地产业可持续发展提出五点建议:一是优化房地产产业结构,完善住房制度设计;二是建立符合市场需求的供地体制,关注城市规划;三是提高房地产企业创新意识,增强节能环保意识;四是健全房地产金融系统,拓宽融资渠道;五是加强宏观调控,通过政策组合方式,构建房地产长效机制。期望以上研究成果对推进安徽省房地产业走可持续发展道路具有一定的借鉴、参考作用。