面对着全球能源的日益紧张，世界各国开始对节能技术给予高度的重视。其中，建筑节能成为了当今普遍关注的热点问题。目前建筑节能技术的研究工作大多集中在建筑材料的选取和建筑物内能耗系统的设备改造上，而能量最终有多少被真正有效的利用，往往被人们所忽视。本文正是基于这一考虑，应用了一种能效理论，将建筑物内的能效状况划分为能量传输效率和能量利用效率，在此理论的基础上实现对能量的检测，根据检测得到的数据结果对能量进行分析与评估，得出一个节能的指导建议和具体的实施方案，然后进行能量的管理与调度，最终达到节能的目的。本文重点设计了一种基于嵌入式系统的针对建筑物内中央空调和照明系统的能效利用状况的检测系统。该系统以Microchip公司的高性能PIC18F系列嵌入式微处理器作为硬件平台，利用嵌入式实时操作系统(RTOS)进行设计实现。系统根据能量利用状况的不同在建筑物内选取一些区域作为典型区域，在典型区域内放置能量检测传感器和感知传感器，实时采集温度、照度以及感知参数，通过对这三类数据的处理，估算能量的利用状况，分析能量与人的活动的密切关系。本文介绍了系统的硬件电路设计方案，着重说明了传感器数据的检测方法和通信方式。在通信方式的选择上，系统采用以太网络与485总线结合的方法，这种方法对不同的建筑物内通信线路的布设提供了很大的方便，同时由于以太网络和485总线的通信技术都已较为成熟，能够保证数据通信的可靠性。在软件设计方面，系统采用了RTOS的设计思路取代传统的前后台的软件设计方法。通过RTOS根据实际应用功能将系统划分为若干模块，每个模块作为一个任务分别进行设计，利用消息通信机制实施任务调度使系统在各个任务之间切换自如。本文介绍了利用RTOS对能量检测控制器和能量处理服务器进行软件设计的方法，对如何划分为不同任务进行设计作了重点介绍。采用RTOS使得编写程序和扩展功能都变得十分方便，大大简化了应用系统的设计，提高了分工合作的效率。在数据通信的软件协议方面，本文选取了TCP传输协议和Modbus协议分别作为以太网通信和485通信的实现协议，详细介绍了协议的原理、格式以及如何应用于本系统的设计思路。最后，根据方案的设计进行了系统软硬件的开发，并对其性能进行了相应的测试。通过试验结果证明了系统的可行性。同时，结合测试过程中出现的一些问题对系统作了进一步的改进与完善。