天津市南开区的历史街区是天津老城的文化瑰宝和历史财富,它不仅是物质的,而且是精神的。然而天津高速的城市化发展和大规模的城市更新运动淹没了南开历史街区的原本风貌,推倒重建的改造模式给历史街区的保护与更新带来了严峻的考验。政策的不合理、资金的匮乏、更新设计不完善、改造技术的落后等,都是南开历史街区走向衰落的原因。针对南开区历史街区特有的传统风貌,期望得出一套适合南开区历史街区更新的方法策略。本研究课题源自天津市南开区2012年促进企业发展扶持资金项目——“城市环境综合整治全过程技术控制研究”。以此为背景,本文运用文献研究、实地调研、成果归纳、分析比较、单位资料整理、网络信息搜集等研究方法,首先对“城市更新”、“历史街区”、“禅意设计”三个关键名词进行了理论综述;其次通过针对天津市南开区的地理环境、历史沿革、文化底蕴等信息的资料整理,结合问卷调查和实地调研分析,总结了南开区历史街区的现状和问题;再次根据南开区历史街区的现状特征及存在问题,提出了以“历史真实性”的保护原则、“可持续发展”的改造原则、“互惠式共生”的整治原则等三项原则作为天津市南开区历史街区的更新原则,以多元的融资模式、全面的政策保护、适度的土地开发、合理的权责分配等四项内容作为天津市南开区历史街区的管理办法,以建筑的更新、环境的规划、场所的营造、文脉的传承等四项策略作为天津市南开区历史街区的更新设计策略;最后,将此更新策略运用于天津市南开区文庙历史街区综合整治的项目当中,在实践中验证了研究得出的天津市南开区历史街区的更新策略的可行性。