国民经济是由许多行业组成的一个庞大的、多层次的行业体系。在不同的历史时期,不同的生产力阶段,每个行业都有着不同的地位,这种地位随着时间的推进和生产力的提高而发生着变化。房地产业,因其产业链跨度大,产业附加值较高且具有较高的关联效应和扩散效应,已经成为国民经济增长中不可或缺的一部分。本文首先论述了房地产业的相关概念,剖析了房地产、房地产业与房地产市场的内在联系,构建了房地产运行机制的基本构架;探讨了房地产业在国民经济中的地位和作用;分析了房地产业主要经济变量对国民经济的影响。并从赣州市历年来房地产投资总量、投资结构、供销总量、价格、房地产开发企业数量、对银行业依赖程度、开发商土地储备等方面探讨赣州市房地产业运行的基本特征。接着论述了房地产产业链的相关概念,运用灰色系统理论和方法建立灰色综合评判模型,对赣州市房地产业与相关产业的关联度进行定量分析,并结合特尔菲法计算出房地产业与相关产业的关联度系数,对房地产业与相关产业的关联度进行定量分析。然后选取代表赣州市房地产业发展的赣州市房地产投资额和代表经济增长水平的赣州市区域经济GDP值两个因素进行分析,分析两个因素是否有相关关系,存在什么样的相关关系。结果表明,房地产业的发展和经济增长之间存在着密切的关系,而且它们之间是种双向因果关系。接着利用数据进行回归分析,得出结论:房地产业的发展对经济增长有着巨大的贡献,经济增长对房地产业发展的贡献相对较小。最后,在深入研究房地产业对赣州市区域经济发展的带动影响的基础上,探讨了现阶段赣州市房地产业发展存在的主要问题,针对性地提出了房地产业持续健康发展的对策建议,最后对今后赣州市房地产业的发展趋势进行了预测。