本文以空间统计为主要研究方法，对经济开发区的投资环境和投资效益进行了分析。 文章首先介绍了经济开发区的概念，对经济开发区的功能、内涵进行界定。进而讨论经济开发区投资环境与投资效益的影响因素，其中投资环境的影响因素主要包括自然、基础设施、人才、制度等，而投资效益的构成因素则包括产业集聚效益，结构转换效益、对区域经济增长的贡献、体制示范效益以及微观主体的投入产出效益等；再对开发区的投资环境与投资效益的关系用博弈模型进行了分析。通过对投资者与受资者进行的纳什均衡与讨价还价模型的讨论，得到了帕累托最优解。接着提出了构建开发区投资环境和投资效益指标体系的原则，并据此给出了相应的指标体系。讨论了关于开发区投资环境与投资效益的主要评价方法，通过分析不同方法的优缺点，文章对空间统计方法进行了系统介绍，并提出将空间统计分析与主成分分析、聚类分析相结合对开发区投资环境和投资效益进行分析测评。最后给出了关于开发区投资环境与投资效益的政策建议和对未来研究的展望。 文章以江苏、江西两省经济开发区为例，对开发区投资环境和投资效益的空间集聚现象进行分析。首先对江苏、江西两省经济开发区投资的空间集聚效益进行了横向比较，研究发现江苏省经济开发区的产业集聚呈现良好的空间正自相关性，是我国具有比较优良的投资环境、并能取得较高投资效益的开发区。而江西作为经济欠发达省份，由于在开发区的发展过程中没有形成自己的特色，加之作为经济欠发达地区存在的几个固有的弱势，使得经济开发区并未形成有效的空间产业集聚。其次文章对江西省经济开发区的空间集聚效益作了纵向比较，研究发现江西省经济开发区的空间集聚总体上是逐年优化的，经济开发区的建设对于江西吸引成片的外来投资起到了有利的影响，但江西本身的良性工业产业集聚还远未达到发达地区的效果，需要进一步的扶持和加强。在对江西省经济开发区进行具体分析的过程中，文章还结合了主成分分析与聚类分析方法，对江西省内30个重点园区进行了比较分析。