本文研究的核心命题是文化资源的产业开发；核心观点是文化资源是产业开发的基础、产业开发是文化资源的延伸、文化资源的产业开发形成现实的文化产业；主要内容是文化资源产业开发的理论基础、形态、要义、投资及其可持续营运。 文化资源是人类劳动创造的物质成果及其转化。按历时性标准，文化资源可以分为文化历史资源和文化现实资源。文化历史资源是指前人创造的物的凝聚，按是否有实物性形态又可分为有形文化历史资源和无形文化历史资源，其典型代表是文化遗产。文化现实资源是指人类劳动创造的物质成果的转化，其核心要素是知识和智力，按物质成果转化的智能含量，又可分为文化(现实)智能资源和文化(现实)非智能资源，本文只研究文化智能资源及其产业开发。因此，文化资源的产业开发主要是指文化历史资源的产业开发和文化智能资源的产业开发。 文化产业是国民经济中生产具有文化特性的服务产品和实物产品的单位的集合体。文化产业是文化产品的一种现象，文化产品包括两种基本形态——文化实物产品和文化服务产品和三种衍生形态——向其他产业提供文化附加值、以著作权为核心的知识产权、数字化文化产品。文化产业的基本内涵包括三层：文化产品或服务的基本价值源于它所包含的文化资源价值；文化产业既包括传统的广播影视、音像出版、视觉艺术等产业，又包括数字媒体、版权、创意等产业；全球化经济时代文化资源的产业开发已发展为一个巨大的文化产业链。 根据文化资源及其产业开发的特性，本文将文化产业大致分为六类。一是传媒产业——以新闻出版、广播影视、音像、互联网等机构为主要载体，依托文化传播力量，拓展经济空间的产业群体。它包括纸质传媒产业包括图书出版业、报刊业，影音传媒产业包括广播电视电影业、音像业，网络传媒产业，广告产业等。二是艺术产业——以满足人们休闲、娱乐等精神需求为主的产业，其主要功能是将文化资源转化成需要付费的个人经历和娱乐。它包括艺术品经营业、演出业、文化娱乐业等。三是旅游产业——利用旅游资源和设施，招徕、接待旅游者，为旅游者提供旅游、交通、住宿、餐饮、购物、娱乐等服务的综合性产业，其主要业务是旅游资源经营与旅游经纪。四是体育产业——通过体育运动自身形态进行生产并提供财富，其主体产业是体育竞技业与大众健身业。五是版权产业——分核心类、部分类、发行类、相关类等版权业，授权经营是版权产业的核心业务。六是创意产业——互动、融合、客户、合作、网络、全球化等是创意产业获得成功的关键因素，数字内容业是创意产业的重要门类，处于价值链的上端。 文化资源产业开发的基础理论，包括马克思文化生产力理论、文化资本理论、二重价值规律理论以及文化艺术品的价值决定和供求机理。 马克思一贯关注文化生产力问题。马克思认为生产力包括两种，一是物质方面的生产力，二是“精神方面的生产力”。文化生产力也创造人类“文明的果实”。文化生产一方面受社会生产普遍规律的支配，另一方面受时代社会生产力和文化发展程度的制约。马克思文化生产力理论的重要意义在于：树立了包括物质和文化两方面内容的大生产力观念，说明了文化艺术生产具有独特的生产方式，确定了文化生产可以产业化。 布迪厄认为文化资本有三种存在形式：具体化的状态存在，如一个人的思想和肉体的长时间的保存；客观化的状态存在，如图片、书、辞典、乐器、机器等文化物品；可以从具体事实中推演出来的工具化存在，如小说可以表达某些读者已经认识或与此相关的生活场景。福山强调社会信任的文化资本蕴含，信任可以资本化、商品化并进入实际的流通。文化资本具有经济价值，能引起物品和服务的不断流通。文化资本是第四种资本，它与物质资本、人力资本、自然资本共同构成资本总体，是文化产业持续发展的基础和源泉。 文化资源的产业开发，无论是内容还是形式都兼有精神和物质的二重性，受制于精神和物质的二重规律——商品价值规律和社会价值规律。一方面，文化资源的产业开发受商品价值规律的强制影响，等价交换原则、利润最大化原则渗透到文化产品生产、再生产过程，影响文化生产的效率及其主体的行为选择。另一方面，文化产品具有特殊的社会属性和生产方式，社会价值规律在文化领域表现得更直接、更深刻。 文化艺术品的供给和需求具有特殊性。文化艺术的消费存在两个方面的效用：即时满足、知识积累。高雅艺术品的消费，其知识积累的边际效用具有递增性，如音乐越听越想听。艺术家劳动供给的前提条件，一是艺术家的天赋及其对艺术的追求、享受，二是创作性劳动的丰厚报酬。艺术人才的形成还与一国的文化艺术资源有关，一国的建筑物、雕塑、绘画等艺术资源越丰富，就越容易造就艺术人才。 三文化资源的产业开发主要分为文化历史资源的产业开发和文化智能资源的产业开发两大类。 一是文化历史资源的产业开发。其一文化历史资源的旅游业开发。主要有：文化历史遗迹资源的旅游业开发；文化历史建筑资源旅游业开发；文学艺术资源如书法、古代艺术等的旅游业开发；文化民俗风情、宗教资源的旅游业开发。其二文化历史资源的艺术业开发。主要有：表演艺术业开发，如音乐艺术的再创作、舞蹈艺术的创新、服装设计艺术的演示；工艺品业开发，如陶瓷艺术品、铸锻工艺、雕刻艺术等的产业开发；戏剧业发掘，有特色的中国戏曲剧种多达275种。其三文化历史资源的音像影视、出版业开发。音像制品可以通过图像、文字、音乐、语言再现风景名胜、历史文化、习俗风情、音乐舞蹈等，直观形象，具有广阔的市场潜力；出版物如书籍、报刊通过文字表达思想和体验，市场需求稳定；影视业开发的成功范例很多，如电影《英雄》。 二是文化智能资源的产业开发。其一文化智能资源的版权业开发。版权业分核心类版权业、部分类版权业、发行类版权业和相关类版权业等四类。著作财产权，可以转让、继承；著作人格权，通过授权可以商用，如复制、公开展示、出租等。其二文化智能资源的创意业开发。创意来源于创意思维，创意思维具有可持续、可再生、价值高等特点，是一种稀缺资源。研究和开发给文化产品和服务注入大量实用知识并创造新的知识，为文化产业的发展积累新的智能资源。 文化资源尤其是世界文化遗产，具有自然垄断性、公共物品特征、外部性，完全按市场机制开发会导致市场失灵，客观上要求政府规制。文化资源产业开发政府规制的主要内容包括经济规制和质量规制，主要措施包括质量规制手段、经济规制手段和行政法律手段。