城市建筑是一个城市形象展示的窗口,是城市文化的重要载体。在城市的发展进程中,曾经的城市建筑已经无法适应城市的发展,因此对部分建筑的修缮和改造成了城市发展进程中不可忽视的问题。如何在最短的时间内高质量地完成建筑测绘工作,并将资料永久性的保存下来,实现建筑物的数字化和可视化,是城市建筑改造所追求的理想目标。三维激光扫描技术是一项全新的现代化测绘技术,相较于传统的测绘技术,它具有无法比拟的独特优势和不可替代的价值,它的出现推动建筑测绘技术不断的前行和进步。本文从三维激光扫描技术的基本构成、工作原理以及一般工作流程出发,再结合不同材质、水平角、测距对点云精度影响的分析结果,制定扫描方案,再以九江市柴桑区教育局大楼为例,获取教育局大楼表面的点云数据,进行后续数据处理以及三维建模,并对相关的精度进行了分析。主要研究内容如下:(1)通过实验对不同的反射面、扫描距离和水平角进行扫描,研究分析了三维激光扫描仪在不同材质、水平角、测距上的精度问题,以此验证将扫描仪应用于实际案例中的可行性。(2)通过实际案例,阐述了三维激光扫描仪数据采集流程上的具体步骤。通过对测区环境的现场踏勘以及不同材质、水平角、测距对点云精度影响的分析结果,制定了相应的实施方案,完成了对九江市柴桑区教育局大楼的扫描工作,获得了原始的三维点云数据。然后结合软件进行数据处理任务。(3)基于教育局大楼的点云数据,完成了教育局大楼点云模型的建立和立面图的绘制,并通过精度分析,验证可行性;通过教育局大楼的点云数据、影像照片和地形图三者相互结合生成了教育局大楼的三维模型,为之后教育局大楼的日照分析等,提供了真实可靠的三维实体模型数据,并通过精度分析,验证其可行性。