农户土地流转满意度相关问题研究

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目前,我国已经进入了新型城镇化进程阶段。本文在新型城镇化进程的背景下,分析了传统城镇化与新型城镇化的定义、特征与区别,着眼于新型城镇化进程中农户土地流转存在的问题,提出了推行新型城镇化进程中武汉市远城区土地流转的政策与手段。现在“三农”问题的焦点主要是土地问题,而新型城镇化进程中土地流转问题尤为典型和关键,对新型城镇化进程中土地流转问题的研究,有利于加快我国城镇化进程,有利于提高农民的基本生活水平,有利于整个社会公平正义与全面建设小康社会目标的实现,因此着眼于新型城镇化进程中土地流转问题的一系列措施在理论和实践上具有重要意义。本文在新型城镇化进程的背景下,以湖北省武汉市远城区为例,阐述传统城镇化与新型城镇化的定义、特征与区别,对新型城镇化进程中武汉市远城区土地流转问题进行分析,发现武汉市远城区在新型城镇化进程中土地流转存在的问题,提出武汉市远城区在推行新型城镇化进程中土地流转的政策建议与手段方式。文章以湖北省武汉市蔡甸区、江夏区、黄陂区为样本区域,采取了理论研究与实证分析相结合的方法,首先对调查区域及农地流转概况与样本特征进行分析,简要介绍调查区域武汉市蔡甸区、江夏区、黄陂区的经济社会发展的基本情况,农业土地流转的基本情况以及调查样本农户的社会特征和经济特征。然后对农户土地流转满意度进行了实际问卷调查,本文主要从影响农户土地流转满意度的主要因素、农户不愿意流转土地的原因、农户愿意流转土地的原因的三个方面加以阐述。再对农户流转土地的行为进行分析,在农户土地流转的行为中主要是通过以下维度进行分析:农户对当前的土地流转制度,农户对当前土地流转的了解程度,农户对流出土地的租金,农户对流入土地的租金,农户对村集体的领导作用,农户对土地流转后的就业状况,农户对非农就业的工资水平,农户对土壤的改良状况,农户对土地的产出水平。然后对制约当前农户土地流转满意度的影响因素进行分析,可以从家庭情况、土地状况、劳动力状况、其他因素等四个方面加以说明,其中农户土地流转的满意度和行为是一种理性的社会经济行为。在文章最后,提出武汉市远城区在新型城镇化进程中土地流转所存在的问题,并提出了相应的对策和建议:建立城市和郊区统一的建设用地市场;健全严格规范的土地管理制度;健全城市主城区和远城区发展一体化;政府加强政策支持与平台建设;完善土地流转相关的社会保障体系。
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