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城市综合体是近年来在我国社会经济高速发展的大环境下涌现的新的建筑类型。它以商业建筑为基础，集酒店、办公、住宅、休闲娱乐等多种建筑类型于一身，充分发挥各功能联动的价值链效应，使得社会资源的利用更为高效集约。
论文首先类比了城市综合体与传统的商业建筑，初步界定了城市综合体的概念及特征，并分析了城市综合体产生的理论背景和社会背景(第一、二章)。然后从设计的角度出发，分别论述了城市综合体的功能定位与规划、交通及停车系统、外部城市空间的设计中需注意的问题(第三、四、五章)。最后本文选取四个国际国内案例，分别结合“高层低密度的人性化城市空间”、“恢复历史街区的氛围”、“面对历史城市的尊重态度”、“‘订单’商业地产模式”四种设计策略，对城市综合体的设计策略进行分析。