基于TCM和CVM的城市公园价值评估研究

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城市公园具有优美的自然景色和文化风貌,是居民重要的休闲场所。我国城市公园发展迅速,近年来,无锡市也规划建设多个城市公园,极大的满足了居民的休闲需求。城市公园所蕴含的经济价值由于难以量化显现而被忽略,严重影响其可持续发展。文章通过借鉴对自然资源价值评估的理论和方法,以无锡市蠡湖公园为例,对城市公园的价值评估进行研究。文章不仅扩展了城市公园的研究领域,提供了切实可行的城市公园价值评估的方法,同时为政府维护和管理城市公园提供了思路。文章通过借鉴自然资源的价值分类,将城市公园的价值分为使用价值和非使用价值。其中,使用价值包括:游憩使用价值、科普教育价值和环境保护价值,城市公园最主要的功能是为居民提供游憩休闲场所,因此文章只评估其游憩使用价值,选择旅行费用法(TCM)进行评估;非使用价值包括:选择价值、存在价值和遗产价值,选择条件价值法(CVM)进行评估。作者理性分析了目前城市公园发展中的问题,根本原因为城市公园价值不清晰。在相关方法要求和参考国内外文献的基础上,设计了蠡湖公园游憩使用价值和非使用价值调查问卷。通过推导旅游需求曲线计算消费者剩余,从而评估其游憩使用价值;利用中位值法计算人均支付意愿,从而评估其非使用价值。通过分析,得出结论:(1)城市公园价值巨大,对公园的发展有积极作用。蠡湖公园的年总价值约1.358亿元。年游憩使用价值为130644000元,其中人均游憩使用价值为108.87元/年,人均旅行费用70.23元/年,人均消费者剩余38.64元/年;其中总旅行费用84276000元,总消费者剩余46368000元。蠡湖公园的人均支付意愿值为8.69元/年,选择年游客量为人口基数,得到年非使用价值为5138918.4元。(2)通过对蠡湖公园的价值研究,发现其价值大小与使用者的社会经济特征和使用状况有关。居民到蠡湖公园的旅行次数与旅行费用、旅行时间和月收入显著负相关,与年龄显著正相关。支付意愿(WTP)与月收入、到公园的频率和对公园的依赖程度显著正相关,与年龄显著负相关;支付金额(WTP值)与月收入、对公园的依赖程度显著正相关,与年龄、到公园的频率显著负相关,其价值随着时间的变化而变化。(3)文章运用TCM和CVM对城市公园的价值进行评估,方法具有可行性。两种方法相结合使结果更加真实可靠,具有可推广性,关于城市公园的定量评估具有发展前景。政府应合理维护与管理城市公园,发挥其价值的作用,完善城市公园的功能,满足居民的多样化需求。公众应注重对城市公园的爱护,公众与政府双方共同参与,保证城市公园的可持续发展。
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