2021年3月,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》全文发布,明确提出“实施城市更新行动”战略,指出要尽快革新城市建设与发展路径,将城市规划、建设、管理更好地统筹起来。新时代背景下的城市更新是落实“以人为核心”发展理念的城市治理提升行动,老旧小区改造是其中的有机组成部分。作为人民对美好生活的需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾的具体表现,老旧小区问题一头连着城市发展,一头连着民生福祉。它不仅对优化城市空间、提升城市品质有着重要影响,亦同改善人民生活质量、补短板、扩内需、加强新型城镇化建设之间存在密切关联。本课题以“毕业设计”为展现形式,以老旧小区更新改造为主题,以济南花园小区一区为设计研究对象,以文献分析、实地调研、问卷调查、图示解析、实践设计为主要方法。在充分的理论、政策与案例研究基础上,基于调研结果总结分析济南花园小区一区现状问题和居民改造意愿,以有机更新、城市双修、未来社区等城市更新理念作为理论支撑,提出对应的更新策略和设计方案。希望在构建适合现阶段我国老旧小区更新实践普适性策略的同时,进一步探索未来城市更新理论和未来社区居住模式的发展。首先,对我国城市更新发展背景、相关理论、优秀实践案例和国内最新城市更新政策进行总结归纳,以此巩固设计研究基础,同时由此提出选取设计研究对象的几点原则,并进一步将济南市花园小区一区确定为具体设计研究对象。其次,在做足前期准备的情况下,对花园小区一区进行实地调研分析并针对小区居民开展问卷调研与访谈,总结出该小区在道路交通、建筑环境、市政设施、公共配套和景观绿化等方面的现状问题,以及居民对于更新改造的意愿倾向和对具体改造提升内容的建议。同时,依据调研结果制定花园小区一区更新改造任务书,为后续更新设计导则与方案奠定基础和明确方向。最后,基于前期研究结果,引入相关城市更新理论与政策文件,吸收优秀实践案例,针对花园小区一区“基础类”“改善类”和“提升类”三大改造提升内容,提出具有可行性和推广价值的更新策略和设计方案,为老旧小区的更新改造探索一种更加全面和可持续的更新思路并总结出相应的经验与启发。