【摘 要】
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该文介绍了住房抵押贷款证券化的历史、流程、得益,重点分析了抵押贷款证券品种中的过手证券、担保抵押债券和切块证券.文章结构如下：第一章给出证券化的定义,引入Greenbaum和
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该文介绍了住房抵押贷款证券化的历史、流程、得益,重点分析了抵押贷款证券品种中的过手证券、担保抵押债券和切块证券.文章结构如下：第一章给出证券化的定义,引入Greenbaum和Thakor的信息不对称模型,介绍证券化的流程与得益;第二章以美国为例,回顾住房抵押贷款证券化的历史与政府在其中所取的作用,介绍了抵押贷款证券品种;第三章总结了中国住房抵押贷款的发展现状及其作用,分析开展证券化的可行性和收益.第四章提出对资产组合、抵押贷款证券品种和目标投资群体的建议.
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