论文部分内容阅读
本文综述了我国住房建设情况和旧房改造情况，并且论述了国外旧房改造的有关政
策和措施以及旧房改造的投资决策方法。对旧房的自然损耗和功能损耗的鉴定内容和方
法进行了详细的阐述，然后利用层次分析法的基本原理，通过构造判断矩阵求各因素的
权重，并用9分制对各因素进行评分，求出了旧房的完好程度值和完善程度值，从而得
到了反映房屋损耗的功能指数值，并且利用价值工程的观点，提出了一种适合我国国情
的用于旧房改造的投资决策方法。最后通过工程实例分析，详细介绍了这种投资决策方
法。