近年来,房地产行业乘着国民经济发展的东风高速增长,但与之伴随而来的高房价让买房成为人民群众的共同难题。国家对房地产进行调控,抑制房地产行业的发展。房地产企业开发项目从前期筹备到项目清算这中间需要经历多个漫长而又复杂的环节,各个复杂的环节里几乎都含有了涉税业务,在房地产企业项目开发的过程中需要缴纳大量税金。本文首先研究了对国内外纳税筹划领域的观点,了解了国内外纳税筹划的发展历程和房地产行业纳税筹划的常用方式方法。其次运用定性分析与定量分析,对房地产项目开发过程中各阶段税务经营活动细节的研究提出适时合理纳税筹划方案。再次运用案例分析法对B公司部分人员进行问卷来了解B公司的实际情况,了解其在实际业务过程中纳税筹划存在的问题。然后采用比较分析法为B企业部分现实业务设计多种纳税方式并进行比较选择最优方案。最后对B公司现存问题提出相应的解决措施,从而达到降低B公司整体税负,实现企业利润最大化的目的。对企业的组织形式、税收临界点的处理以及税收优惠政策的运用可以有效筹划房地产企业项目开发过程中各种环节的涉税业务。企业在进行税收筹划时,企业管理者要重视税收筹划进行顶层设计,规范房地产开发过程中各个环节的流程,建立相应的税收筹划系统机制。面对经济的不断发展,房地产企业要迎接外部环境变化。企业需要根据变化的税收政策和市场环境不断更新自己的税务筹划观点和方法。