本文对我国发展房地产投资信托基金作了一定的探索研究，研究结构按我国发展房地产投资信托基金的意义、现状基础条件、对国外的借鉴、在我国设立的模式探索、应解决的问题等展开。 第一部分绪论介绍了我国发展房地产投资信托基金的意义，对相关研究文献进行了综述； 第二部分对美国和亚洲国家和地区的房地产投资信托基金进行了国际比较，着重介绍了美国房地产投资信托基金发展历程、税法变化对基金发展的影响，并对近年来新加坡和我国台湾地区、香港地区建立的房地产投资信托基金进行了分析； 第三部分介绍了我国建立房地产投资信托基金的必要性和目前的基础条件与不足，并提出了建立的选择路径； 第四部分对我国发展房地产投资信托基金应采取的模式进行了研究，结合我国的实际情况提出了发展模式； 第五部分提出了发展房地产投资信托基金需要采取的相关措施和对不足问题的解决方式； 第六部分是根据以上研究所做出的结论和展望。 通过对我国现状的分析，揭示出了我国发展房地产投资信托基金所存在的优势和劣势，对所存在的不完善的方面提出了相应的对策；通过国际比较和其它国家的发展模式，结合我国的国情，提出了适合我国房地产投资信托基金发展的模式：在初期采用契约型组织形式，以私募方式为主的封闭型，投资方向主要为权益型物业，发起人可为信托公司和房地产企业的联合体以及实力雄厚的信托公司或房地产公司。在将来各种条件成熟后，房地产投资信托基金可逐步采用其它方式，并能在证券交易所上市。