当前全国范围内依托工业化生产方式大力建设保障房是个大趋势。工业化的生产方式具有低成本、低碳化、低能耗、高质量等优点,是住宅可持续发展的必然趋势。国家及地方政策都大力推行住宅工业化的进程,国内一批建筑企业也都在工程项目中进行尝试。同时,国家还在北京上海沈阳深圳等城市设立了试点工程,用以普及工业化的技术。在我国,继1980s装配式大板建筑因为质量问题推出建设的舞台后,近年来我国才再次发展PCa装配式技术。目前国内的PCa工法的研究才刚刚起步,主要是集成技术的研究,却少有涉及到结构的装配式研究,此部分有待于评价与整理。本研究结合大连市公租房的建设规模大、成本控制严格、时间要求紧迫的特殊性,提出通过转变公租房的建设方式与设计方法,利用的生产方式以及公租房的标准化、规模化的基本特性,构建公租房工业化生产的新模式。笔者依托所在的研究团队通过参与大连市政府部门工业化住宅研发基地的组建,联合当地的拥有先进预制混凝土技术企业以及设计部门,研究适合于以辽宁地区为中心的北方地区保障性住宅的标准设计、生产流程可行性等课题,确立保障性住宅的生产体系。在此基础上为大连的公租房PCa装配式的发展提供一些可行性工法的备选选项。为完成大连市公租房的建设事业以及住宅产业化的发展需求,提供重要的研究基础。