空调系统的广泛使用加剧了建筑制冷能耗的快速增长，与此同时能源问题日趋紧张，这使得被动式建筑设计逐渐成为业界关注的焦点。夜间通风作为被动式建筑设计策略之一，“主动地”去适应气候，最大限度的利用气候资源去创造健康、舒适又节能的空间环境。现代办公建筑间歇使用的特点为夜间通风的利用奠定了基础，对于西安地区而言，较大的昼夜温差以及适宜的气候条件为夜间通风技术的应用提供了先决条件。首先，本文对夜间通风的传热过程进行了分析，通过一系列的热平衡方程得出了影响夜间通风效果的主要因素，并对夜间通风与室内热环境之间的关系进行了深入的分析。其次，在理论分析的基础上对夜间通风进行了实验研究。通过对实验数据的分析，得出了西安地区实施夜间通风这一被动式降温策略的适宜条件。实验研究了办公建筑的蓄热量与通风量之间的关系，对室内在不同通风量和蓄热量情况下的降温效果进行了分析。此外，在获得良好室内热舒适的前提下，考虑到蓄热体的自身特性及其在办公建筑的中布置的受限，给出了不同位置房间蓄热体量的最佳值，并结合蓄热体的布置方式组织了相应的夜间通风气流路径。最后，在实验研究的基础上，对办公建筑的楼面、天花、墙体等围护结构进行了蓄热体的布置以及通风构造的设计，确定出适合西安地区的办公建筑夜间通风的构造体系，并对构造中关键部位的设计参数给出了推荐值。采用数值模拟的方法对通风构造的换热进行了优化设计，并将采用夜间通风和蓄热相结合的降温系统与常规的空调系统进行了对比分析，得出夜间通风建筑的节能效果及经济效益。