摘要：“住房难”是各国在其经济快速发展时期都普遍存在的伴生问题,在当前我国经济保持较快发展和加速推动城镇化进程的背景下,国内商品房价格也持续高速上涨,房价收入比指标长期处于高位波动。加大保障房财政支出是地方政府调控商品房价格的直接手段,其有效性直接影响政府调控商品房价格的成效。这种干预方式既能改进社会福利,也可预防由“房价泡沫”引发的经济危机,维护国民经济安全稳健运行。文章首先基于国内保障房制度的建立和完善历程并结合国际经验,提出了关于保障房财政支出抑制房价作用机理的理论假设。在此基础上,本文对国内29个省、直辖市和自治区2008年至2012年的保障房财政支出和商品房价格数据建立了面板数据向量自回归模型(PVAR),回归结果显示在3个滞后期中保障房财政支出显著抑制了商品房价格。在进一步进行脉冲响应分析后发现,保障房财政支出在10个滞后期中冲击效应均为负,即对商品房价格存在持续的抑制作用,其中在第5年末达到抑制效应最大。实证结果支持本文所提出的关于保障房财政支出抑制商品房价格作用机理的理论假设。最后,本文根据上述作用机理,为政府从优化结构视角完善保障房财政支出政策提出了相关建议。