随着经济社会的发展,城市化水平的不断提高,在房地产行业突飞猛进的背景下,地方不动产交易的频次和金额都在飞速扩大,不动产交易相关税收占财政收入的比重越来越大,优化不动产登记交易完税一体化实施成为建立服务型政府的重要课题之一。2016年1月21日,国家国土资源部门公布了《不动产登记暂行条例实施细则》,进一步细化宅基地使用权、房屋使用权等的登记要求。辽宁省自然资源厅全面贯彻以人民为中心的发展思想,指导各级不动产登记机构深入贯彻落实“国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知”,大力推进不动产登记交易完税一体化改革,让百姓企业不断享受到更方便更快捷的优质服务。D市作为辽宁省不动产登记交易完税一体化推进走在前列的单位,通过不断压缩登记和纳税等环节,极大的缩减了办事群众的时间成本,提升了政府行政服务的效率。但仍旧存在一些问题和薄弱环节,如:无纸化登记面临法律效力问题、存在数据信息壁垒、内部控制机制存在缺陷、税收征纳存在征管风险及多部门联合管理协同不到位等问题。本文针对以上问题,通过发放调查问卷以及在一线工作岗位的实践基础上,分析D市不动产交易税收征管存在问题的成因,从积极推动相关政策和法规的完善、推动不动产登记交易完税“一体化”各部门审批流程优化、加强不动产登记执法风险管理建设、提高不动产纳税质量和效率管理及优化多部门协同机制五方面提出对策,希望可以为推进不动产登记交易完税一体化改革提供借鉴。