作为固定资产投资的重要组成部分,房地产投资已经成为我国国民经济发展的主要推动力量。但随着房地产业的飞速发展,我国部分地区房地产投资失衡问题也逐渐凸显,主要表现为投资规模过大、投资增速过快、与同期居民收入发展水平不协调,为区域经济的健康发展带来了巨大隐患。因此,研究经济增长与房地产投资二者之间的互动关系,对地方政府制定相关政策,实施宏观调控具有理论指导意义。本文以房地产投资和经济增长的相关理论为指导,研究扬州市房地产投资与国民经济增长二者之间的互动关系,选取扬州市1998—2010年的时间序列数据作为研究数据,对其进行定量分析：运用协整理论分析扬州市房地产投资与经济增长之间是否存在长期的均衡关系。结果表明,在过去的十三年内,两者长期存在均衡关系并且以1：0.553855的比例关系同向运动；根据两者的均衡方程建立误差修正模型,定量分析短期内两者偏离长期均衡状态时,系统对其的调整力度大小,同时根据拉动效率理论计算扬州市房地产投资对扬州市经济增长的拉动效率。结果表明,系统短期内的调整力度为0.201829,扬州市房地产投资对经济增长的整体拉动效率较高,达到3.3517。为进一步分析扬州市房地产投资与国民经济增长二者之间未来的动态响应关系,本文选用基于向量自回归模型的脉冲响应函数,同时通过运用方差分解函数分析未来15年内房地产开发投资与经济增长对各自冲击的贡献率。结果表明,当在初期给房地产投资一个正向单位标准差的冲击后,随着时间的推移,经济增长逐渐出现明显的正向反应,并且呈波浪式趋势增大,第8年达到最大值,达到0.060819。这表明房地产投资对经济增长具有较强、持续时间较长的同向影响,并且其冲击的贡献率水平长期保持在65%水平。文章最后分析房地产投资对其关联行业的拉动作用。选取扬州市水泥行业、钢材行业以及塑料制品行业作为研究对象,研究结果表明,扬州市房地产投资对其关联产业具有较大的,持续时间长的正影响,说明扬州市房地产投资对水泥行业产量、钢材行业产量以及塑料制品行业产量具有明显的拉动作用。根据分析结果,本文发现扬州市房地产投资与经济增长目前所存在问题,根据所发现问题提出一些针对性的对策建议。