本文的研究对象是广州天河体育中心地区,该地块是80年代启动建设,在短短的30年时间里,这里由一片农田变成为城市经济文化中心区,并发生着多元化的城市生活,这里既有着国际级的摩天大楼,也有拥挤不堪的城中村。这里是国内少数以大型体育中心为发展启动核的城市开发成功案例。分析与研究这一地块形态,对未来城市中心区的开发,以及对城市通过社会服务设施开发建设的模式都有着借鉴和启示的作用。本论文共分为六章:第一章绪论提出研究背景、意义等;对相关领域的理论进行综述,对文中会提到的专有名词进行诠释,简介研究的内容与研究方法,梳理研究框架。第二章,对广州市天河体育中心地区的发展概况进行简要的介绍,并对其划分一次形态区域。第三章,通过体育中心地区开发商业的3个时间阶段,来叙述体育中心商业组团的发展情况,并对各个阶段的商业组团特征做简单的归纳与分析。最后对体育中心地区的商业组团用地做二次形态区域的划分。第四章,讲述体育中心3个时期开发的4种类型的居住组团,并对各种类型的居住组团的形态特征进行简单的归纳与分析。最后对体育中心地区的居住组团用地做二次形态区域的划分。第五章,以林和村为例对城中村区域的形态特征与社会问题进行分析研究。第六章,对天河体育中心地区的形态要素进行整合,并对各项形态要素及整体形态特征进行分析与研究。第七章,研究结论和研究方法总结以及对此次研究的展望。希望通过本文,能对未来城市中心商务区的建设起到借鉴和指导作用。