当前,人口老龄化正成为一种全球趋势,成为世界各国面临的重要社会性问题。现今城市中大多数的建筑与环境不论是住宅还是公共建筑,不论是公园绿地还是街道马路,这些为中青年人、健全人设计的环境和设施,给老年人居住与生活却带来不便和不利。宁波市已于1987年先于全国12年进入人口老龄化城市,新世纪以来更是进入快速发展的轨道。如何在这个老龄化快速发展的城市创造适宜老人的居住与生活环境,提高老人的生活质量是新的课题。本论文以宁波城市地区的家老年居住建筑为调查对象,通过对老年人养老设施及老年住宅现状的调查,围绕使用现状、空间布局、行为活动、无障碍设计等方面进行初探,分析了目前宁波市老年人居住环境存在的问题,提供具体详实的、有研究价值的老年人居住环境的现状和宜居空间的特点,进而针对宁波市老年居住环境的现实矛盾,尝试性地对宁波的养老设施及老年住宅规划设计提出了一些建议。论文首先通过介绍国内外相关研究的背景来明确研究方法与研究范围。然后具体介绍了作为本论文研究调查对象的宁波城市地区2家养老机构1个老年社区的基本特征。论文的重点是通过空间分析、问卷调查、数据分析等方法,对宁波市老年居住的现状分析,从人口背景、养老模式、养老设施、老年住宅等方面剖析现状及存在的问题。最后,从应对策略、空间布局及技术设施三个层面提出对现有宁波老年居住建筑及其环境的改进措施,以及宁波城市地区老年居住环境改善策略与未来展望。