房地产业是我国国民经济的支柱产业，随着改革开放的不断推进，我国的社会主义市场经济快速发展，房地产业在城市化和现代化的进程中得到了快速发展。房地产业的稳定发展有利于拉动中国经济增长、提高民众生活水平、构建和谐社会。因此，考察我国房地产业的总体市场绩效、分析不同省市房地产业水平差异化、进一步提高房地产业的绩效水平，将具有重要的价值与意义。本文梳理了国内外有关房地产业市场绩效文献，分析中国房地产业发展状况，然后运用因子分析法、结合房地产行业自身特征，建立较为科学合理的绩效评价指标体系，既从横向层面分析31个省市房地产业的市场绩效，又从纵向层面评估近15年来我国房地产业的市场绩效。本文研究得出以下结论：（1）我国房地产业市场绩效一直在不断提高，近15年来从未发生下降现象，表明我国房地产业市场绩效一直不断向好，房地产业走入稳定发展时期；（2）不同省市之间房地产业市场绩效发展差异化较大；（3）不同区域房地产业市场绩效发展非常不均衡，按照综合绩效平均水平由高到低，大致呈现出“东部—东北部—中部—西部”由强渐弱的阶梯型分布趋势；（4）不同省市综合绩效排名基本与其综合经济实力相符。比如，前5名都来自我国东部发达地区，其综合经济实力也在全国名列前茅；后5名主要来自我国西部落后地区，其综合经济实力排名滞后。此外，本文根据我国房地产业市场绩效出现的相关问题提出相应对策建议。