随着番禺区经济的发展、人口的增长和城镇规模的快速扩张,番禺区的土地需求量也急剧上升,耕地数量急剧减少,人地矛盾日益突出。为了合理的利用和管理好有限的土地资源,实现土地资源的可持续利用,保证耕地总量的动态平衡,实现耕地资源的占补平衡和社会经济的持续健康发展,结合当前全国性的国土资源整理工作,番禺区开展了农用分等定级与估价工作。 本次番禺区的农用地分等定级与估价工作以国土资源部颁布的《农用地分等定级规程》和《农用地估价规程》,为准则,以《广东省农用地分等定级与估价技术方案》和《广东省农用地分等与定级估价工作方案》为指导,结合番禺区实际,采用资料分析与实际调查、定性分析与定量分析、常规手段与GIS技术相结合的方法,进行番禺区农用地分等定级与估价专题数据的采集,通过对番禺区农用地现状的科学分析确定分等定级与估价的评价指标体系,建立相关的计算与评价模型,借助GIS技术建立番禺区农用地定级与估价专题数据库,在此基础上进行农用地分等定级工作,完成了基准地价与征用区片价格的评估。 本论文从番禺区耕地图斑信息的提取、分等定级单元的划分、分等定级单元的编码、耕地的空间和属性数据库的建立、相关距离的计算等方面比较全面地介绍了GIS技术在耕地分等定级中的应用以及GIS技术支持下的耕地分等定级工作。通过对耕地分等和定级的参数以及权重的确定,采用一定的数学模型进行计算与统计,将番禺区的耕地共分为六个等别和四个级别,为番禺区的相关政府部门对耕地资源的开发、利用、治理、保护和征收等工作的开展提供了一个比较详细的决策支持,达到了预期的目的。