近年来,旅游房地产作为一种可以实现资源、经济和生态可持续发展的创新模式,得到了各界人士的普遍关注。旅游房地产在我国起步晚,开发水平也相对落后,根本不能满足未来旅游者对高品质休闲生活的追求,给旅游业带来严重的负面影响。因此,改善和不断提高旅游房地产项目的质量,实现绿色化开发、管理成为当前旅游房地产开发面临的重要课题。 旅游房地产项目绿色开发水平的提高发展必须有一定的标准衡量和检验。本文在探讨旅游房地产的概念、一般模式和绿色开发的理论的基础之上,构建了一套科学、完整、可量化的旅游房地产绿色开发和评价的指标体系,并最终通过它取得对城市旅游房地产开发状况的科学客观的评估与正确定位。 全文共分为五章: 第一章对旅游房地产的产生、发展和研究进展进行了回顾,并且探讨了我国旅游房地产的绿色开发研究进展。 第二章首先界定了旅游房地产概念,分析了我国旅游房地产的基本类型和主要特征,重点阐述了我国旅游房地产开发的模式,并提出了绿色开发的迫切性。 第三章指出了绿色旅游房地产的内涵,概括了旅游房地产绿色评价的外部支撑体系,并对旅游房地产绿色开发和评价的理论基础进行相关的研究 第四章全面分析旅游房地产绿色开发的原则、目标和主要内容。 第五章在总结国内外相关研究的基础上,提出了评价指标体系的构建原则,以及用模糊聚类法处理相对独立的各级层次指标,从而建立评价指标体系。同时结合模糊数学的有关理论构建评价模型,并以南京汤山温泉度假区为例,对度假区旅游房地产绿色开发水平进行了综合评价。