【摘 要】
：
住房问题既会影响经济发展,同时关乎国计民生、影响社会稳定,也是重要的民生问题。行政中心作为影响房价的重要区位因素,不仅仅是一个城市的政治中心,而且往往是经济、文化和商贸中心的集中布置与规划,对城市经济发展有着带动和示范作用。在城市需求日益扩大的中国,为了缓解城市旧核心区发展的压力,带动城市新区发展,辐射周边区域发展,完善和提升城市功能,许多城市相继以行政中心迁移作为手段,发展“副中心”或“多中心”
论文部分内容阅读
住房问题既会影响经济发展,同时关乎国计民生、影响社会稳定,也是重要的民生问题。行政中心作为影响房价的重要区位因素,不仅仅是一个城市的政治中心,而且往往是经济、文化和商贸中心的集中布置与规划,对城市经济发展有着带动和示范作用。在城市需求日益扩大的中国,为了缓解城市旧核心区发展的压力,带动城市新区发展,辐射周边区域发展,完善和提升城市功能,许多城市相继以行政中心迁移作为手段,发展“副中心”或“多中心”的战略。本文基于2000-201 8年全国35个城市商品住宅开盘数据,运用ArcGIS软件对楼盘、政府驻地、地铁站等进行定位测距,将地理距离作为核心变量,采用特征价格法以及双重差分法,对市级行政中心迁移对迁入区房价促进效应进行了实证检验,并通过各类土地成交情况研究了行政中心迁移对迁入区房价影响的作用机制及对周边产业布局的影响。实证结果表明,市级行政中心迁移对迁入区的住宅价格有着正向显著影响,且对迁入区房价的影响在地理上呈衰减的趋势,即距离新行政中心驻地越近房价上升效果越明显。在作用机制方面,行政中心作为区位因素将内化于房价,行政中心迁移信息首先影响人们对房价的预期,之后,行政中心迁入对新驻地周边的住宅、商贸以及公共服务供给具有带动作用,从而带动房价上涨。
其他文献
政府和市场作为两种基本的资源配置方式,在促进经济增长和社会进步各自扮演着重要的角色。近年来,随着贸易保护主义风潮愈演愈烈,全球贸易政策不确定性逐步上升,我国政府需要发挥其经济管理功能,选择合适的对外贸易政策,使政府支出规模得到合理配置,从而稳定经济增长。本文基于贸易政策不确定性的视角,将我国加入世界贸易组织后获得美国授予的永久正常贸易关系作为准自然实验,利用1999-2007年间中国249个地级市
近年来，国家基础设施建设投资力度持续高位增长，工程建设模式多种多样，建筑市场竞争日益激烈。施工企业若想占有更多市场份额，在竞争中立于不败之地，则必须加强工程项目的责任成本管理，将工程项目责任成本管理与项目成本管控有机结合，达到管控企业成本、提升项目创效能力的目的，促进工程盈利能力及市场份额占有率不断提高。本文从责任成本管理的内容、方法及目标为切入点，分析施工阶段工程项目责任成本管理现状，提出提高工
发展本土特色资源，拓宽农民增收致富渠道，是全面推进脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接的重要举措。广西本土植物金花茶资源丰富，具有显著本土特色资源发展前景，但也存在知名度较低、产品质量安全标准不健全、种植前期投入较大和生长环境质量要求高等问题。为此，实施振兴政策扶持计划，制定和完善相关产业标准，提升融媒体宣传包装效应，重抓关键技术创新，培育种植新模式，建立互助示范基地，践行绿色发展理念等新举措，可形成强大资
伴随近年来我国房地产市场的繁荣发展,住房资产已经成为居民家庭金融资产的重要组成部分,也是影响消费的重要因素。本文考虑政策冲击,进行“准实验”研究,利用中国家庭追踪调查（CFPS）的问卷数据对限购政策与居民消费的关系进行分析。本文基于限购政策理论和收入消费理论分析,提出了预防性储蓄效应、财富效应、替代效应、流动性约束效应和关联效应等五种限购影响家庭消费的可能途径,进行实证检验。首先,分析城市居民在限
在中国的财政体制下,财政压力很可能会影响地方政府的财政支出结构。本文通过使用2007-2017年十年间中国地级市的数据,运用空间杜宾模型（SDM）,研究了财政压力对于财政支出结构的影响,不仅关注了地方政府自身的影响,也关注了相邻地方政府之间的互相作用。进一步地,本文还通过设置不同的财政压力分组以及门槛回归,研究在不同的财政压力下地方政府的支出行为受到的不同空间影响。本文首先通过基准回归发现,地方政
四季花金花茶（Camellia perpetua）为山茶属中唯一几乎全年开花的珍稀濒危植物，了解其花芽分化进程及不同花发育时期和年生长周期叶片内源激素变化，可为该物种持续开花机理的阐明提供参考依据。该研究通过石蜡切片，观察四季花金花茶花芽分化进程，采用酶联免疫吸附法测定不同花发育时期叶片及年生长周期内有花芽和无花芽叶片的脱落酸（ABA）、吲哚乙酸（IAA）、赤霉素（GA3）和玉米素核苷（ZR）含量
传统金融经济学理论给出了存在于市场上的唯一的最优投资组合的决策,在完全理性的假设下每位投资者都会选择这一最优市场投资组合.投资者偏好本地股票（即本地偏好）的行为是对理论描述的最优化投资行为的偏离。本文运用行为金融学理论,对我国个人投资者的本地偏好行为的成因及其是否损害个人投资者财富等方面问题展开实证研究.本文的研究对象为在厦门市某证券公司营业部开户的个人投资者。本文分析了 2014年-2018年这
在中国经济发展放缓的现在,如何促进企业提升劳动生产率无疑是一个至关重要的话题。已有的研究表明,税收分成率提高时地方政府的征税努力程度加强,频繁和严格的征税行为会加重企业的实际税负,但是另一方面,税收分成率的提高意味着地方政府扩大税源后可以取得更多的税收收入,为了最大化财政收益,地方政府有发展生产的激励,会投入更多的资金去发展当地经济,也就是说,税收分成率对企业劳动生产率的实际影响需要我们进行实证检
新中国成立以来,特别是改革开放后,我国的经济社会大发展,文化审美急剧变化,作曲经历了各种审美反思,人们认识到,越是民族的,越是世界的。将我国传统民族音乐元素,融入现代作曲技法中,实现现代作曲技法与民族风格的融合,是中国当代作曲技法的一个发展方向。文章从民族音乐文化的元素如何融入作曲技法的角度,分析中国作曲技法融会贯通的发展方向,逐步走出中国民族作曲世界化的发展道路。
知识经济时代,企业的创新能力被视为获取先进技术、提升企业绩效的有效保证。企业主要从两方面提高自身创新能力:一方面是内部知识获取,通过增加企业研发投入、提高研发绩效等方法增强自身创新能力;另一方面是外部知识获取,利用其他主体的创新活动所产生的溢出效应来增强自身创新能力。就外部知识获取来说,高校作为企业获取外部知识的重要主体之一,通过知识溢出机制作用于企业从而提升企业的创新绩效。本文着眼于高校知识对企