随着房地产行业的迅猛发展，相关行业制度以及市场环境的不断专业化，房地产销售管理的信息化、自动化、多样化及安全级别的不断提高，更多的房地产企业一贯执行的传统开发方式、开发系统越来越无法满足复杂的市场环境需求。传统的开发方式由于信息化、自动化的不完善，不利于房地产开发企业决策层对于市场的准确判断，不能够在第一时间更快的反应与适应市场需求。同时，经过对于房地产企业开发流程的研究，针对开发企业在开发前期、中期销售及后期维护中所存在的诸多决策问题，提高信息化、自动化、多样化，建立全新销售开发管理系统，实时全面的掌握销售管理系统的各种信息，为房地产开发商提供决策依据成为本文的关键。彻底解决房地产开发销售中对于市场信息决策的不利局面，使开发企业能够在高强度的市场竞争中利于不败。B/S架构的系统具有开放性、互动性、灵活性等特点，越来越受到人们的青睐，给人们的生产、生活带来更多便利。基于J2EE的房地产销售管理系统用于对房地产相关信息的采集和录入，以及对现有信息的统计和分析。作者参与了房地产销售管理系统的需求分析、概要设计等前期工作，并完成系统的设计和开发。整个系统基于J2EE技术，部署在Tomcat服务器上，具有权限管理设置功能，为不同身份的人设定不同的访问权限。在对房地产销售管理系统的研究中，简要说明了系统的功能和相互作用的系统结构；随后进行了详细分析了该系统的功能要求，根据分析结果给出了详细的设计，主要介绍了系统的结构划分，数据库对象，类结构，并给出了层次分析法的核心代码；根据详细设计进行了系统实现，包括一般管理模块、统计分析、决策分析模块地分别实现方式及效果；最后给出了系统实现的主要测试用例，预测试条件，测试程序和测试结果。主要操作也给予了用户界面的效果图。根据测试结果，房地产销售管理系统的所有功能都按照需求得到了实现。这是一个基于J2EE的WEB实际应用，具有较好的使用价值。房地产销售系统基于MVC模式设计开发，以此可以应用到其他类型系统中，具有一定的复用价值。