随着经济的飞速发展和人民生活水平的显著提高,特别是改革开放三十多年来,住房体制改革及房地产业的蓬勃的发展,我国城市化进程不断加快,正在发生着前所未有的居住变革。《济南市城镇住房制度改革实施方案》颁布实施后,济南城市不断向外扩展,住区规模不断扩大、品质不断提高。济南的地形地貌特征,成就了一批地处山坳特殊位置的大型尽端式住区。这些住区地理位置优越、自然环境优美,但大部分住区未能充分结合外在条件进行合理有序的规划,反而给城市带来若干问题,如城市交通拥挤、山体景观破坏、防洪安全隐患等问题,严重制约了尽端式住区的发展后劲和潜力。本文以济南市区南部大型尽端式山地住区为研究对象,在调研的基础上,针对其存在的规划问题展开讨论和分析,力求为尽端式住区的规划建设提供一套针对性强、较为完善的设计对策。本文共分三部分：第一部分即第一章,为基础研究。提出基本概念的理解和界定,主要论述研究背景、目的和方法,提出研究框架,并对国内外山地住区进行研究综述,为后面的研究打下基础。第二部分为主体研究,包含第二章、第三章、第四章和第五章。第二章主要是以济南南部的典型尽端式山地住区为例,对其规划建设的现状进行分析,包括其发展形成动因及空间发展特征等。第三、四、五章,是在大型尽端式山地住区规划建设现状的分析基础上,分别指出其对城市交通组织、景观风貌和洪灾发生产生的问题和影响。从分析原因入手,以城市和住区关系为出发点,结合济南市的实际情况,提出了行之有效的设计对策,以促进尽端式山地住区的合理营建。第三部分为结语,主要是总结、思考及后续研究展望。