设施运维管理在我国的发展,填补了我国建筑设施管理的空白,建筑业正从“重建设轻管理”,转向“建设和管理并重”。有效的设施运维管理工作可以减少设施的故障,降低业主的运行维护成本,提高使用者的体验。但是传统运维管理在数据收集的困难程度、已有数据的准确度和数据更新的及时性等方面存在不足。本文的研究重点是构建一个合理的设施运维管理平台来解决上述问题。本文的主要内容有:(1)通过对大量参数化模型和设施运维管理平台相关文献的研究,构建研究思路和框架。(2)明确设施运维管理的目标,对运维管理平台的作用和传统运维管理平台的构成进行分析,找到传统运维管理存在的问题。(3)明确参数化模型和参数化设计的定义,分析基于BIM的参数化模型的优势,对参数化“族”和参数化模型的创建方法进行详细的描述。提出利用基于BIM的理念参数化模型解决传统运维管理平台所存在的问题的方法。通过参数化模型的信息构成结合设施运维管理的定义及内容,对参数化模型与运维管理平台的融合进行研究。提出基于参数化运维管理平台的数据标准和信息传递路径,构建参数化运维管理平台基本框架,根据参与方划分运维管理平台功能模块,规划参数化运维管理业务流程。(4)通过对国内某公司的设施运维管理平台建设,分析参数化运维管理平台的功能,证明参数化设施运维管理平台在解决设施运维管理问题的作用。基于参数化模型的运维管理平台可以有效的解决传统运维管理存在的信息收集、存取和更新问题。