随着我国改革开放以来的进一步发展和市场经济体制的逐步完善,房地产行业早已成为国民经济发展中的重要领域,因为房地产行业自身运营模式的独特性,在日常经营过程中必须投入大量的资产,一旦周转资金艰难,相对应的财务风险就会快速增加。近些年,有关政府机构陆续实行了一系列管控对策,再加上房地产行业低迷,房地产公司的财务问题也愈发明显。尤其是近年来“房屋互炒”现象愈发严重,以及疫情对整个行业的冲击,房地产行业面临着前所未有的压力,再加上“三条红线”的限制,房地产行业举步维艰。在该背景下,房地产业的财务问题逐渐受到越来越多的关注,整个房地产行业都面临着巨大的压力,从而引发一系列的财务风险,因此,在该背景下研究房地产企业的评价与控制尤为重要。本文在当前房地产大背景下,通过Z-score模型对于B集团的财务风险加以评价与控制。为充分衡量一段时间以来宏观政策以及房地产价格调控的举措对国内房地产领域的影响,在运算企业财务风险相关指标的过程中,选择2016-2020年五年间的财务数据对风险进行识别,通过Z模型里的B模型对25家房地产上市企业的Z值加以运算。本文将B集团作为分析的对象,对财务风险的评价与管控加以分析,首先通过对财务风险的有关理论加以梳理,参考B集团的生产经营的具体情况,通过财务指标分析法先行判断企业当前在筹资、投资以及营运等领域存在的问题;其次,通过Z-score模型构建了适应房地产公司财务风险评价体系,通过对B集团从2016-2020年Z值的运算,对企业风险的整体状况加以综合衡量,进一步明确了企业的投资、筹资、营运方面确实存在财务风险;最后,在对财务风险的识别与评价的前提下,结合B集团所处的内外部环境以及本身的资本结构,对B集团的财务风险管控形成了相应的建议。本文获得的研究结论能够对该公司的财务风险控制提供指导,推动企业更加充分开展财务风险管控,同时为房地产行业财务风险防控提供参考。