本研究以工业遗产为研究对象,在工业区域、厂区、建筑三个层级通过运用数字技术实现针对工业遗产建筑改造策略的研究。在近现代中国工业发展历程中,新中国的大型现代化工业建筑在“一五”时期156项目和三线建设项目集中涌现,成为目前国内工业遗产研究的热点,立足工业生产将这类工业文化与区域生活、经济发展、社区参与统筹考虑,塑造既有地域性,又富有中国特色工业文化精神的工业遗产改造再利用场所。江苏省连云港锦屏磷矿作为新中国156项目之一,从1920年建厂,1956年完成大型现代化磷矿生产建设,成为中国第一座现代化的磷矿采选联合企业,2010因为资源枯竭关闭采矿系统,闲置10年后在2019年入选《第二批中国工业遗产保护名录》,锦屏磷矿走过百年矿采风雨历程。研究立足锦屏工业遗产现状,工业遗产与周边社区的互动关系的深度调研,使用GIS、无人机低空摄影、BIM等技术首先完成工业遗产本体数字信息模型的建档,然后结合现状调研分析锦屏矿区建筑、社区、经济、人口等信息,提出社区参与性的生态都市农场改造策略。具体通过选取选矿区主厂房作为改造对象,结合参数化技术Rhino中的Grasshopper分析场地与建成环境模拟,量化分析比对优化设计方案,其中主要模拟分析建筑环境内部的室内采光环境、室内自然通风,还结合空间句法优化配置改造后的内部空间功能布置。研究认为工业遗产更新改造,应当立足工业遗产建筑本体的充分调研的基础上进行,并且应以具体的工业遗产项目为单元逐步构建全国性的工业遗产建筑BIM信息库,使得工业遗产建筑类型的研究能够在微观的构建与宏观的区域分布上进行。因而,构建锦屏磷矿工业建筑BIM模型档案成为研究与设计的必要环节。另一方面,在工业遗产保护性再利用过程中,寻求自下而上与自上而下的结合,倡导社区参与、政府引导、专家规划统筹协调,将工业旧址社区所带来的活力与日常生活性相结合,以延续工业文化的场所精神。因而,结合自矿山关闭后社区自发在场地内,以磷矿粉做肥料进行蔬菜种植行为,将改造更新策略定位为能容纳社会活动、工业文化、城市生态农业的场所,而非单一的工业旅游景点。研究期望以连云港锦屏磷矿为例将数字技术应用从工业遗产建筑类型分布的宏观领域,贯彻到工业遗产建筑BIM信息库构建,并能对工业遗产建筑、周边环境、社区有现实的关切,提供有效的价值再生策略,为工业遗产保护性利用探索一条可行的道路。