自1992年房改以来,房地产行业已迅速发展成我国国民经济的重要行业,为我国经济增长做出了巨大的贡献。正是由于收益可观,房地产企业开启了野蛮生长的30年,行业乱象丛生,企业虚假宣传、延期交房、拖欠农民工工资和豆腐渣工程等问题层出不穷,严重影响到了房地产行业的良性发展。伴随着宏观经济的不景气和房地产行业监管的收紧,企业在追求利润最大化的同时,必须积极承担社会责任,以实现自身的可持续发展。为此,本文旨在验证房地产企业社会责任和财务绩效之间是否存在相关性,从而提出有效的建议和对策。本文首先梳理了企业社会责任和财务绩效领域的相关文献,发现当前国外对于企业社会责任的研究已经较为成熟,国内研究也方兴未艾。但企学术界对企业社会责任与财务绩效之间的关系以及其内在传导机理尚未得出统一结论,多数学者认为企业承担社会责任有利于改善财务绩效。在分析完中国房地产企业社会责任水平之后,本文借鉴前人分析企业社会责任和财务绩效理论框架,提出了三个假设。通过选取A股114家上市房地产企业的数据,建立了中介效应模型并进行了稳健性检验。最终实证发现房地产企业社会责任和财务绩效之间存在显著地正相关关系,且这种作用在民营企业上表现的更加明显,另外,产品竞争力和融资约束是企业社会责任和财务绩效之间的中介变量。对于房地产企业而言（尤其是民营房地产企业）,有必要增强企业社会责任意识并真正将社会责任贯彻落实到企业日常生产经营中,这样有利于提升企业产品竞争力并缓解融资约束,最终提高财务绩效。而政府和公众需要积极发挥自身作用,加强对房地产企业的监督。