随着经济的发展和房地产业的繁荣,建筑能耗在能源消耗中的比重越来越大,对于资源和建材的消耗也越来越大,伴随着巨大的能源消耗和资源消耗,引起的环境问题也日益突出,所以建筑节能工作的开展就显得尤为重要。在利用现有的条件下,如果能通过少量的资源和经济投入换来对能源的大量节约,这样在满足室内热舒适性的条件下,不仅节约了能源而且减少了对环境的破坏。有关生命周期评价方法的研究始于上个世纪九十年代,先后在欧洲、北美等发达国家的许多领域得到了应用,比如对工业产品的生命周期分析,对环境管理方面的环境标志评价,对建筑领域的生命周期分析等。文章通过对生命周期理论的研究,区别于以往针对建筑物整体的生命周期分析,分别从围护结构与暖通空调设备系统两个部分对其进行生命周期评价。建筑围护结构部分的生命周期评价包括构成建筑“外壳”的围护结构从建筑材料的生产阶段、围护结构的施工阶段、围护结构日常使用阶段、围护结构的拆除阶段一直到围护结构废旧建材的回收再利用整个生命周期的分析,包括对其消耗能源的评价和对环境的影响;暖通空调设备系统的生命周期评价包括构成设备的材料的生产加工阶段、设备投入运行阶段,以及设备废旧材料回收利用几个阶段的分析,同样也是包括对其能耗的评价和环境的影响评价。由于我国目前对建筑能耗的评价基本都是针对建筑使用阶段的能耗评价,也就是设备运行阶段的能耗评价,只是针对建筑物生命周期的一个部分的评价,有一定的片面性,所以本文从全生命周期的角度,更加系统、全面的分析建筑物两个主要部分的能耗情况,并且针对目前节能改造的实际情况,提出了用生命周期评价方法判断节能改造方案可行性的标准,即建筑进行节能改造减少的设备运行能耗如果大于或者远远大于因为围护结构或设备改造所投资的材料的生命周期能耗,这样的改造就是有意义的。通过运用生命周期理论对建筑节能改造的评价,让蕴含在建筑材料里的潜在能耗被人们所注意。最后以宁波地区住宅建筑作为典型案例,对本文的研究方法加以分析。本研究提出的全生命周期建筑节能思想对于大力开展建材工业的节能、建筑的节能设计、运输方面的节能、暖通空调设备系统的节能、废旧建材回收利用以及减少环境排放都有着重要的指导作用。