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企业文化是企业发展的核心竞争力。在经济全球化的背景下，提高企业的核心竞争力是所有企业生存下来并能保持可持续发展的根本方法。因此，建设企业文化也是中小型企业要解决的当务之急。目前，中小型企业还普遍存在着对企业文化重视不足的问题，这种情况会严重影响它们参与新经济时代企业间的合作与竞争。 本文利用发展的观点，采用具体分析和实证的方法、辩证的方法以及实验观察等方法，对中小型企业文化建设进行了功能分析，指出中小型企业进行企业文化建设的必要性，特别是建立企业价值观的重要性。在此分析基础上，通过对广州市房地产企业文化建设实际情况的调查研究，探讨了中小型企业文化建设障碍的主要存在方面，并提出相应的对策。