随着我国经济的快速发展,公民的财产总量在不断增长。同时,伴随着农村承包责任制的实行和房地产市场的蓬勃发展,公民拥有的不动产也在迅速增加,并成为私有财产中最重要和最具保值价值的组成部分。不动产登记制度是在《中华人民共和国物权法》颁布实施之后设立的,通过不动产登记可对公民的不动产进行确权和公示。但是,由于种种因素,不动产登记错误的情况时有发生,给权利人造成财产损失。而且,相应的赔偿责任性质不明确,导致所适用的救济程序不一致,理论与司法实践存在许多不一致的做法。本文从赔偿责任性质、归责原则两部分,采用比较分析研究方法,对比我国目前不动产错误登记赔偿责任制度存在的相关问题,提出不动产错误登记赔偿责任的解决路径。全文除引言及结语外,共分三个部分对不动产错误登记赔偿责任进行研究。第一部分,不动产错误登记的基础理论及立法、司法实践中的问题。这一部分首先简要分析关于不动产登记相关的理论,主要通过总结对比我国的相关立法以及重点分析十二篇案例,旨在发现问题,对我国当前关于不动产错误登记方面做梳理。第二部分,不动产错误登记赔偿责任的认定。本部分在第一部分的基础上,讨论如何明确不动产错误登记赔偿责任,从比较侵权法的基础,主要归责原则的明确问题,考察了国外的规定,然后探讨我国立法和司法实务中,适用哪种归责原则,进行分析梳理。第三部分,不动产错误登记赔偿责任的解决路径。本部分针对第一、二部分提出的问题,分别从立法层面提出完善更高层级的立法,增加关于赔偿责任性质、归责原则等方面的立法供给,然后从司法层面提出解决的路径。