美国次贷危机是目前全球经济界和房地产界普遍关注的话题。它影响了全球金融界,给许多欧美国家在经济发展上造成严重的冲击。在全球经济受到影响的背景下,为了防止类似的悲剧再次发生,本文以美国的次贷危机对我国住房金融的启示为主题进行了较为系统的研究。本文在讨论了住房金融和房地产市场的相关概念后,通过对美国的房地产发展历程的分析,得出房地产市场的发展与住房金融的发展是统一的关系,并且两者互相促进。进而又详细阐述了美国次贷危机的概念,发生机理和爆发的原因。其中本文从房地产市场和住房金融两方面分析了危机爆发的原因,从而得出,房地产市场不稳定的发展是造成危机爆发的直接原因,而住房金融存在的问题是造成危机的潜在原因。通过把我国房地产市场发展的历程与美国房地产市场发展的历程进行对比,得出我国房地产市场的发展趋势与美国的有些类似,都是的处在繁荣后的调整期。住房金融危机的潜在风险是很难避免,但是可以进行风险控制。为了预防危机的发生,本文从危机发生的机理出发,针对我国住房金融发展时存在的问题,总结出了我国住房金融发展的一些问题,和预防危机发生的一些改革建议。