习总书记指出,党和政府应该更加积极贯彻保障人民美好生活的基本国策,实现人生理想和梦想,2021年两会工作报告明确提出,要增强人民的幸福感和获得感,切实满足人民对美好生活的向往,真正做到在发展中改善和保障民生,其中尤为关键的是紧扣人民群众最现实,最关心,最直接的利益问题,而住房与健康正属于这类问题。上世纪90年代,住房商品化进行深度改革后,带来我国商品房住房价格持续不断上涨。家庭住房除居住属性外,其公共产品配套属性、资产属性、投资属性日趋重要。住房成为个人是否能获取更多的公共服务、获取他人认同、影响人们社会行为的关键因素,也成为影响个人心理健康的因素之一。在“十四五”规划和2035年远景目标的制定中,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并规范发展长租房市场,降低租赁住房税负负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。而性别作为对住房群体划分的一个重要指标,其心理健康本身就显现出巨大的差异性。在此背景下,结合我国当前经济社会发展的实际情况,探讨性别差异下的住房环境、住房资产等方面对居民心理健康的影响,进而有针对性从住房价格调控、居住区规划、租赁住房的规划和租金补贴政策等方面建言。在当前对“住房与城市居民健康”这一主题研究较少的情况下,构建住房的物理属性和资产属性对居民健康影响的理论框架,通过数据对比分析住房条件、社区环境、住房资产、住房支出等因素对租房群体与自有住房群体的影响异同,在此基础上深入探讨住房因素对男女性心理健康的作用机制。这不仅对我国住房保障、住区规划具有重要意义,同时也对如何提升我国人力资本,提高社会福祉,提供更有针对性和人性化的住房政策具有现实意义。本文在分析住房因素如环境因素等对男女性心理健康影响的基础上,进一步探讨住房资产与男女性心理健康的相关关系。具体而言,通过对两类关键住房变量的现状分析并结合已有文献,基于马斯洛需求层次理论、“财富效应”和“房奴效应”、住房偏好的性别差异,提出住房环境和住房资产对男女性心理健康影响的研究假设。在实证分析部分,利用OLS方程模型和似无相关模型检验各类个人变量和住房变量在男女性群体上的变化差异。研究表明:（1）总体上,女性比男性承受更大的心理压力。女性的多重角色促使女性先天性承受比男性更多的压力,而个人特征层面对男性心理健康水平的影响主要体现在工作收入上。（2）优质的住房环境有助于提高居民心理健康水平,从社区情感因素上给女性心理健康带来更加良好的水平,从物理安全因素上给男性心理健康带来更加积极的状态。（3）拥有自有产权住房的城市居民心理健康状况水平总体高于租赁住房群体,且相比于男性,产权对女性有更加显著的正向影响,拥有自主产权住房或多套产权住房的女性心理健康程度更高。（4）住房负担和房价收入比的加重对城市居民心理健康普遍带来一定压力,相比于女性,住房负担对男性的影响更加强烈。但对于自有住房群体,房价的上升反而一定程度上增进了心理健康。最后为完善我国住房保障、住区规划,合理调控房价、提高社会福祉,从多个方面提出了相关的政策建议。