我国目前正处于经济快速增长、城市化加速发展的时期。城市规模的不断扩张不仅带来了一系列土地粗放低效利用等问题，也使原本短缺的土地资源更为紧张。无论从土地资源保护，还是从土地资源合理利用的角度考虑，我国城市化发展都只能走土地集约利用的道路。如何提高土地资源的配置效率，提高土地的集约利用水平，成为现阶段城市土地利用亟需解决的问题。 本文采用理论探索与实证研究相结合的方法，综合运用城市地理学、城市经济学、土地经济学等学科的相关理论，对城市土地集约利用的内涵、特点及内在机制等进行了理论探索，并结合青海省实际情况进行了实证分析。本文主体包括三个部分： 第一部分为基本概念的理论阐释，是本文研究的基础。首先提出城市土地集约利用是一个动态、相对的概念，指通过增加对城市存量土地的资金、人力、物力投入，优化城镇用地结构与布局，改进土地资源管理方式，在兼顾社会环境效益的同时，提高城市土地的经济产出效益与利用强度。其次，介绍了区位论、土地报酬递减理论、地租理论等相关理论。 第二部分是对青海省典型地区的实证分析。首先对青海省城市化水平和城市土地利用现状有一个总体把握，根据青海省实际情况建立适宜的集约利用评价指标体系，对青海省典型城镇近年来土地集约利用现状及趋势进行评价，并分析其成因。 第三部分在实证分析的基础上，根据青海省城镇土地利用特点，划分不同利用模式，并对今后土地集约利用方向与措施提出相应的对策建议。