资产评估在西方发达国家有着丰富的理论和实践经验。目前,我国资产评估的研究尚处于发展阶段,尤其是针对城市燃气企业的价值评估方法研究更少。本文旨在充分考虑城市燃气行业特点对城市燃气企业价值评估的影响,通过各种评估方法比较分析寻找出最适合城市燃气企业价值的评估方法,为城市燃气并购、重组等提供比较可靠的资产评估值,以指导燃气行业公平竞争、有序整合。本文第一章介绍了研究背景及其意义,简单介绍了本文大致内容;第二章分析了城市燃气企业基本特点及其特点对企业价值评估的影响;第三章介绍了资产评估理论,从理论上比较分析基本评估方法:成本法、市场法和收益法,并依据城市燃气企业特点理论比较出了适合城市燃气企业的评估方法为收益法。第四章对国威燃气公司资产评估的进行了实证研究,从实证的角度进行了分析。从而得出以下结论:城市燃气企业受行业特点影响,采用收益法评估较为合理。根据被评估企业的预期收益来评估其价值,较为真实。在运用收益法评估时,需要按照既定的科学方法,依据严谨的程序做好收益额、收益期限及折现率等参数的确定,这些参数是否合理,对最后的评估值影响巨大。运用收益法的过程中各种参数的确定虽然有客观依据,但也有主观判断,这就要求在运用收益法的过程中,要从目标企业本身出发,在合理范围之内做出预测后才能得出较为准确的评估结果。本文对其他城市燃气企业价值评估有一定的参考价值。