随着我国经济的快速发展，物质生活已满足不了人们的需求，人们对精神文化生活的需求与日俱增。为了满足人们的精神文化需求，政府加大了对公共设施的建设，如市政公园、休闲广场、体育馆等设施，提供给人们生活休闲的场所，以丰富人们的精神文化生活。政府加大对城市基础设施的建设，离不开财政资金的支持。在我国，财政收入的来源有税收收入、费用收入、罚没收入等方式，其中，税收收入为财政收入的主要来源，政府尤为重视。不仅我国，在美国、英国等西方国家中，税收收入也是作为财政收入的主要来源，得到各国政府的重视。根据我国的税收制度，以及国家经济社会形势的影响，目前我国地方财政税收收入的来源中，房地产交易所产生的税收收入占地方财政收入的比重颇高，房地产交易的管理得到地方政府的重视。但是，在政府部门日常的管理中，由于政策因素、系统不完善等原因，在对房地产交易的管理中还存在着交易双方与政府部门之间的争议，这不仅影响着地方财政收入，还导致社会产生不稳定因素。因此，如何解决这些争议，也就成为了地方政府部门亟待解决的问题。本文主要是通过列举A县二手房交易中存在有异议的案例，对二手房交易计税价格评估体制的完善性进行论证。通过问卷调查等方式，找出民众认为二手房交易计税价格评估的现状以及存在的问题。透过问题找出形成的原因，进而找出解决问题的措施，并对构建新的评估体系，提出作者的意见和建议，以此减少二手房交易中出现的争议问题，得到政府的重视，加强二手房交易政策的宣传力度，维持社会的稳定。