近年来以电子产品经营为主的电子商城在国内获得了巨大发展，类型化趋势越来越明显，但国内建筑界对它的关注与理解还几乎是一片空白。本文试图填补这项空白，希望通过对这种商业建筑类型典型案例的考察加深对它的理解和认识。 北京中关村电子商品商贸区作为全国最早规模最大的电子产品集散地是全国其它城市竞相模仿的对象。鼎好电子城作为该地区电子城典型代表，自然成为笔者研究首选。 本文研究以鼎好电子城商业空间形态为对象，从与商业建筑使用密切相关的六因素出发，着重研究物质空间形态与商业使用关系。 论文首先简要介绍区位、规模、业态组合、楼层位置、交通组织、空间特征与商业使用的关系，为后文案例分析奠定理论基础． 接着简要介绍鼎好电子城设计、开发、经营、规模、区位、建筑空间形态，加强对鼎好电子城基本情况的了解。 最后结合商业使用与鼎好电子城商业空间物质属性分析商业使用如何改变物质属性、物质属性又如何影响使用。 本文是对实际案例的考察，因此使用收集项目有关资料、对资料加以分析、再返回案例现场对照分析结果并对分析结果验证和休正的研究方法。期间大量借助建筑图、EXCEL 图表和表格进行数量对比和空间解读。 笔者希望通过本文对电子城这一新兴商业建筑类型加以总结。为以后对该类建筑的认识和理解奠定基础。同时由于本文研究对象是使用者在商业环境中根据自身使用要求不断完善的结果，建筑师只是在早期的项目开发中生成物质形态，但这些形态在项目经营过程中被持续地改造，这种建筑师作用较弱的灰色地带正是吸引笔者感兴趣的主要方面。借助该研究笔者希望在这片灰色区域发现某些建筑学之外但对建筑本身产生强烈作用的物质特征，以丰富对商业建筑的认识。