随着近年来我国经济的迅速发展,城镇化和工业化进程加快,社会对土地的需求越来越大,每年都有大量土地征为国有。但是土地征收工作出现了很多问题,尤其是征地补偿,作为最重要的一个环节,缺乏透明度和公平性。补偿不合理,必然会影响被征地农民后期的生活水平和质量,增加征地工作的难度。征地价格又是征地补偿的核心问题,传统的征地手段已经不能满足当前的发展需要,征地价格管理缺乏科学的管理模式和技术手段。本文针对这一问题,分析了征地区片综合地价理论,建立了一个征地区片综合地价管理信息系统,为征地工作服务。本文第一部分,简述了征地区片综合地价有关理论和知识。以多因素综合评价法、农用地级别调整法、综合判定法、土地征用补偿价格相近划分法来划分征地区片,采用叠加法计算征地区片综合地价。本文重点是地理信息系统有关理论和征地区片综合地价管理信息系统的设计及构建,阐述了GIS的概念,列举了当前GIS领域的技术热点。对征地区片综合地价管理信息系统的数据来源、数据特点和数据处理进行了分析。然后从功能需求和性能需求两个方面分析了系统总体需求。从设计原则、设计方法、设计流程、功能设计、数据库设计、系统开发环境等角度出发,完成了系统的设计。最后是系统的实现。征地区片综合地价管理信息系统,采用COM组件技术,以ArcGIS Engine为二次开发工具,以Visual Studio 2010为开发平台,以C#为开发语言,以Oracle 11g为数据库,构建了一个符合征地区片综合地价管理需求的专题地理信息系统,为征地区片综合地价管理提供了高效的技术手段。