房地产业是我国的支柱行业、先导行业,是第三产业中的重要组成部分,房地产业的发展可以带动系列相关产业的发展,对现阶段我国产业结构升级、产业战略转型影响深远。本文主要探索房地产业发展与GDP的关联性,主体分为三部分。第一部分系统介绍国内外学者在此领域的研究方法和成果,并简要回顾了我国房地产市场的发展历程,现阶段我国的房地产调控政策比较频繁,针对这一现象,笔者对房地产市场出现的问题和矛盾做出总结和归纳。第二部分是本文的主体部分,以房地产投资额、销售额、房地产价格作为代表房地产业发展的关键要素,验证了它们与GDP具有相互关联性。并在此基础上进一步研究房地产投资额、房地产销售额和GDP的两两之间的因果关系,Granger检验结果得出,房地产业的发展与GDP互为因果关系,即双方存在相互影响的机制。同时比较验证出GDP可以影响房地产投资额的变化,但不能影响销售额的变化,房地产销售额的增长对GDP的推动作用大,在房地产投资额和销售额的共同作用下对GDP的影响效果最为显著。第三部分是在前两部分的研究基础上,特别针对第二部分的研究成果,结合现阶段我国房地产行业发展的实情,分析问题、解决问题,提出相应的政策建议,主要包括三方面的内容:加快保障性住房的建设和供给;正确引导居民合理消费预期;完善房地产金融体系。从而使我国房地产业和国民经济可以持续健康发展。