我国经过二十年的经济发展，旅游业突飞猛进，旅游组织形式也在不断变化和丰富，有的地区出现了以旅游业为主要产业的开发区，并且形成了区域的旅游增长极。但是在开发区和旅游建设的热潮中，旅游开发区有盲目扩大发展的惨痛教训。旅游开发区这种新型的旅游组织形式是我国旅游业发展中应该注意和研究的对象之一。但是现阶段我国学者对旅游开发区的理论和实践研究比较少，主要集中在我国国家级旅游区的研究领域内，对于旅游开发区的本质只有几个学者做了初步探索，并没有形成完整的理论体系。因此，揭示旅游开发区的本质特征，建立其完整的理论体系对于旅游开发区的建设来说是极其紧迫的工作。 基于此，本文对我国旅游开发区的现象进行了分析和总结，参考各种理论和实践，从经济学角度，给出了旅游开发区的基本概念，分析了旅游开发区的特征以及与其他旅游组织形式的区别，并总结了旅游开发区的基本类型。在此基础上，给出了旅游开发区的建设条件、结构和管理模式，从而构建了旅游开发区的基本理论体系。最后，运用本文提出的理论，分析了深圳华侨城旅游开发区成功的原因，并对和县北部山区的开发条件进行了分析，建议采用旅游开发区的形式进行规划开发。 希望通过本文的研究对我国今后的旅游开发区建设和管理有一定的指导作用，并引起专家学者对这一研究领域的重视，从而促进我国旅游开发区的健康发展。