物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物，它既是房地产经营管理的重要组成部分，又是现代化城市管理的重要环节，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此，发展物业管理具有十分重要的意义。尽管如此，如果只靠人力单纯的进行物业管理，没有任何机械化、智能化的辅助，实现这个庞大的管理是很困难的。借助于现代化的技术，开发一套小区物业管理系统软件，以简化小区物业管理的复杂度，并提高管理的效率，从而有效地降低物业管理的费用。系统严格按照物业管理条例和具体应用进行规划设计。系统的设计应具有较好的维护性和扩展性，能满足物业管理者和业主对现有业务和新增业务的需求。系统的设计首先根据物业管理的现状，分析了系统的需求，指出系统应具有的功能。依据需求分析结合MVC框架，提出系统的总体设计架构，结合用户的实际应用，对数据库、业务逻辑和用户界面进行了详细设计，并最终对系统进行了具体实现。通过对系统的实际测试与应用，满足了当前物业管理的需求，具有良好的适用性和扩展性。