文章的研究目的是通过构建一套企业信用评价体系,以促进加强房地产开发企业的信用管理,让企业有明确的信用提升目标、方法以及足够的动力去提高自身的信用,促进经济主体尤其是企业自身的管理和发展,降低各社会主体之间的交易成本,提升社会运行效率从而增进社会总福利。目前杭州市还没有建立起完善成熟的房地产开发企业信用评价体系,进而导致部分企业提高自身信用积极性不高,出现开发进度延期、建设质量不佳等诚信缺失表现,对企业、个人、行业、社会带来一些负面影响,这在一定程度上阻碍了企业的稳定运行及可持续发展,甚至威胁到企业的生存。为了有效地改善杭州市房地产开发企业存在的这些问题,本文以杭州市房地产开发企业为应用对象,就其信用评价体系展开深入研究。首先,文章基于国内外企业信用、信用评价进行研究综述,结合对杭州市房地产开发企业信用状况的调查,对企业诚信缺失根源展开剖析;其次,文章对信用评价体系建设较成熟的湖南、重庆、青海三省市进行调研,总结三省市建设特点并结合社会文化特征分析不同信用评价体系的差异,批判性借鉴三省市的相关经验;最后,在此基础上,结合专家学者意见,构建杭州市房地产开发企业信用评价的指标体系及模型方法,并以杭州市15家典型房地产开发企业作为测评对象展开模拟测评,并提出未来杭州市建立信用评价体系实施的保障措施以及建议。本文的信用评价体系构建方法和研究结论,对房地产开发企业提升自身信用起到目标和方法上的参考作用,同时也为其他城市建立地方性房地产开发企业信用评价体系提供积极借鉴。