在我国,房屋登记登记制度尚在起步和完善阶段,保护权利人的合法权益是房屋登记的根本目的和出发点。房屋登记目的在于将房屋的权利对外公开,保证房屋交易的安全和便捷。因此,房屋登记制度的完善对维护当事人合法的权益具有重要的作用。成都作为西部地区的经济中心,房地产发展速度相当惊人,随之而来成都市房屋登记工作也进入了高速发展阶段。作为房屋登记部门的成都市房屋产权登记中心,十分重视建立高效、规范的房屋登记流程,完善房屋登记标准,构建完整的GIS系统,提高登记服务质量,逐渐成为国内房屋登记示范机构。但是,随着成都市房屋登记工作的逐步推进和发展,一些问题仍旧没有得到解决,迫切需要不断改革和完善。本文首先依据不动产登记的相关理论,对文献进行梳理,总结出我国不动产登记中存在的不足。以成都市为研究对象,从登记机构管理角度出发,结合目前我国不动产登记中存在的问题进行对比分析,找出登记机构不统一、登记审查尺度把握不准、登记系统建设滞后、登记人员身份尴尬以及登记赔偿制度缺失五个方面的问题,针对问题根源进行分析并提出相应对策。本文主要分成五个部分：第一部分绪论,包括论文的研究背景、意义、相关研究综述以及研究的目的、内容、研究思路和方法；第二部分介绍国内外不动产登记的相关理论及实践；第三部分介绍成都市房屋登记的现状；第四部分是找出成都市房屋登记管理中存在的问题；第五部分分析成都市房屋登记问题产生的根源；第六部分提出问题的解决对策。