【摘 要】
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在新常态下,房地产市场环境愈发严峻、市场竞争愈发激烈,中小房企若想继续生存或者脱颖而出,必须通过一系列由内而外的改变,寻找在运营模式上的创新,提高管理效率,增强盈利能力,最大程度地避免或者减小市场风险带来的冲击。轻资产运营模式相对于房地产业传统的重资产运营模式,有着资金投入小、风险小,杠杆高、回报高,标准化程度高、专业化程度高等特点,近年来越来越受到业内的关注,一些行业领先的大型房企也纷纷迈入转变
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在新常态下,房地产市场环境愈发严峻、市场竞争愈发激烈,中小房企若想继续生存或者脱颖而出,必须通过一系列由内而外的改变,寻找在运营模式上的创新,提高管理效率,增强盈利能力,最大程度地避免或者减小市场风险带来的冲击。轻资产运营模式相对于房地产业传统的重资产运营模式,有着资金投入小、风险小,杠杆高、回报高,标准化程度高、专业化程度高等特点,近年来越来越受到业内的关注,一些行业领先的大型房企也纷纷迈入转变运营模式的大军中,试图走出一条新的房地产运营路线。但中小房企在品牌知名度、运营操作能力、营销手段、融资渠
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近年来,随着网络信息技术的快速进步,共享经济的商业模式在多个领域取得了迅猛发展,诞生了一批新型平台化组织。由于共享经济的出现,使得传统的劳动者依附企业的格局出现了转变,他们能够直接向客户进行产品和服务的供给,这种创新的用工方式颠覆了传统的雇佣模式,对企业管理,尤其是人力资源管理产生了巨大的影响,采用何种措施有效的管理共享经济下的新型人力资源,是一个亟待讨论的话题。当前的学术研究主要从组织视角探讨共
人力资源是企业第一资源,在企业核心竞争力的组成中占据着不可估量的重要位置。为进一步增强企业核心竞争力,某公司实施了以立体abc优化配置模型为主要工具的人力资源优化改革。在整个改革过程中,如何科学合理地将岗位划分为a、b、c三个等级是核心问题,这便是本文主要研究目的之所在。实现岗位分级管理,能够使企业更好地控制人力资源总量、优化人力资源配置,有利于做强做优主营业务,提高经济效益和社会效益。本文针对某
微电网是解决分布式电源接入配电网的有效方案，特别地，在孤岛运行模式下，微电网可以给偏远地区供电以及在外部电网故障时继续向重要负荷供电，具有一定的推广价值。然而，由于失去了大电网的支撑，环境扰动易造成孤岛微电网系统电压和频率的不稳定，因此孤岛微电网的运行控制问题成为了亟待解决的难题。为了解决孤岛微电网系统电压和频率调节以及经济运行问题，同时克服传统集中式控制方式计算负担大、通信复杂以及灵活性不足的缺
论文主要通过对锅炉中煤粉燃烧过程产生的火焰图像进行分析,从而提取能够反映锅炉燃烧状态的特征,并对锅炉燃烧稳定性进行判别。主要研究了黑龙长度、偏心距离、分形维数和燃烧面积等特征参数的提取方法,并以黑龙长度、偏心距离、分形维数和燃烧面积参数等特征作为进行锅炉燃烧稳定性判别的特征指标。火焰图像中未燃区的黑龙长度反映了煤粉从喷嘴到开始燃烧过程中在炉膛内部运动的情况,且能够反映锅炉燃烧的稳定状态。根据煤粉气
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随着生态环境的逐步改善,鸟类在输电线路附近活动日益频繁,导致输电线路闪络故障逐渐增多。为提高线路的间隙工频击穿电压,降低鸟害故障发生次数,国内外已经采取了多种防护措施,但对于利用包覆绝缘护套这一措施的认识不够全面,研究不够充分。本文以棒—板模型和在导线表面包覆绝缘护套为模型进行了试验和仿真研究。试验研究了含有硅橡胶试片的棒—板模型的工频间隙放电特性,对比分析了硅橡胶试片的厚度及间隙距离对击穿电压的
二十世纪以来,全球气候变化受到越来越多人的重视,主要表现为气候变暖。基于此,国内外众多学者做了大量研究并取得了一系列的成果。本文在这些研究成果的基础上,以粤港澳大湾区气候与资源利用为研究对象,利用WRF模式对区域气候进行数值模拟,另外研究了气象因子对资源利用的影响,并在其影响下对资源利用指标进行预测,与单一历史数据预测结果进行对比,弥补了当前相关研究中存在的不足。经过对近几十年来粤港澳大湾区气候现
大气气溶胶对全球气候变化和环境效应均有着重要影响。随着我国经济的迅速发展,大气污染物的排放量居高不下,气溶胶粒子已成为主要的空气污染物之一。气溶胶光学厚度(Aerosol Optical Depth,AOD)能够反映大气污染程度,其反演精度及空间分布特征一直是相关研究领域的热点。利用卫星遥感手段能够有效地获取大范围区域大气气溶胶参数,为区域气溶胶监测和污染防治提供科学依据和技术支撑。与MODIS等
随着社会分工的不断细化,信息技术不断进步并向专业化发展,各行业为了能够更专注于自己的核心业务,降低运营的成本和风险,提高企业信息化率,顺应市场与客户的需求,很多企业将部分软件研发业务外包给专业的软件公司进行,这已经成为了普遍现象。虽然软件外包行业在国际上发展了将近半个世纪,但是在中国却是在最近二十年发展起来的,随着国际经济形势的不断变化,信息技术水平的不断提高,软件行业管理水平的不断进步,以及各个
居住问题作为社会热点话题之一,与我们生活息息相关。目前,一线城市中不仅住房价格上涨过快,就连住房租赁市场中的二手房租金也是处于高速增长的态势。在经济全球化的背景下,资本和人才不断向大都市聚集,城市外来人口规模不断扩大,引起住房市场居住需求增加,诱发房价、租金产生连锁反应。高涨的房价将原本有意愿购房自住的消费人群挤出住房买卖市场。为此政府制定政策欲调控楼市,限制投资需求,稳定房价,但效果甚微,反而刺